التحديات والدعم المطلوب
تحديات تشريعية/تنظيمية
تحدّي رقم
01.1مة برامج الدعم مع المتغيرات الاقتصادية لضمان الاستدامة
الخلفية الرئيسية/المبرر: تغيرات تكلفة التمويل والسوق تتطلب مرونة لضمان الاستدامة وتوجيه الدعم للفئات المستحقة.
الحل
مراجعة دورية لمصفوفة الدعم وأطر الاستهداف ورفع ما يلزم الحكومة.
التأثير
دعم أكثر كفاءة واستدامة وتوجيه أفضل للفئات المستحقة.
القرار / الدعم المطلوب
مواءمة/تحديث ضوابط الاستحقاق ومصفوفة الدعم وحدود الدعم بما يتناسب مع المتغيرات الإقتصادية
نوع القرار
توجيه / اعتماد سياسات على مستوى منظومة التمويل
المسؤول عن تقديم الدعم
منظومة الإسكان
تعقيد الالتزامات التعاقدية وتعدد الأطراف (الصندوق-الممول-المستفيد)
الخلفية الرئيسية/المبرر: تعدد الأطراف يرفع مخاطر التباين والنزاعات : توحيد التطلبات يقلل الشكاوى و يرفع الشفافية
الحل
توحيد نماذج العقود وتعزيز وضوح الالتزامات و اليات الإشعار والتحقيق
التأثير
تقليل النزاعات ورفع الشفافية وسلاسة رحلة المستفيد.
القرار / الدعم المطلوب
توحيد الحد الأدنى لمتطلبات العقود والإفصاح والالتزام بين جميع الممولين والمشاركين.
نوع القرار
تنظيم / معيار موحد لسوق التمويل
المسؤول عن تقديم الدعم
الشركاء الماليين لمنظومة الإسكان ،البنك المركزي السعودي
تحدّي رقم
01.2
تحديات مالية
تحدّي رقم
02.1تقلب تكلفة التمويل وانعكاسه على القدرة الشرائية
الخلفية الرئيسية/المبرر: تقلب تكلفة التمويل قد يًضعف القدرة على التملك؛ التسهيلات تحافظ على القدرة الشرائية وتقلل الإنسحاب
الحل
تصميم أدوات دعم متدرجة/ مرنة وتفعيل الشراكات التمويلية وتحسين الاستهداف
التأثير
تعزيز القدرة على تحمل تكاليف السكن وتقليل حساسية المستفيد لارتفاع تكلفة التمويل.
القرار / الدعم المطلوب
إتاحة حلول تخفف عبء التمويل (تصميم منتجات/دعم متدرج) تسهيالت تمويلية ملائمه للفئات المستحقة
نوع القرار
ترتيبات/حزم تمويلية على مستوى القطاع (خارجي)
المسؤول عن تقديم الدعم
منظومة الإسكان، الشركاء الماليين لمنظومة الإسكان
مخاطر التعثر الائتماني لبعض الشرائح
الخلفية الرئيسية/المبرر: عزيز أدوات إدارة المخاطر الإئتمانية وضمان استدامة التمويل العقاري
الحل
تفعيل أدوات الًضمان وفق الأطر التنظيمية لتعزيز قابلية التمويل وتقليل المخاطر
التأثير
شمول أعلى مع ضبط المخاطر وتحسين جودة المحفظة
القرار / الدعم المطلوب
دعم وتمكين ادوات الضمان لتعزيز قابلية التمويل وتقليل المخاطر
نوع القرار
تنظيم/تعزيز ضوابط إدارة المخاطر الإئتمانية
المسؤول عن تقديم الدعم
منظومة الإسكان
تحدّي رقم
02.2
تحديات إجرائية/تشغيلية
تحدّي رقم
03.1صعوبة تسريع رحلة المستفيد وتقليل زمن إنجاز الخدمات
الخلفية الرئيسية/المبرر: تقليل الإحتكاك التشغيلي يتطلب تكاملا ً بين الأطراف لتسريع الإجراءات ورفع جودة الخدمة
الحل
توسيع القنوات والخدمات الرقمية وتبسيط الإجراءات ورفع الإلتزام بمستويات الخدمة
التأثير
تحسين تجربة المستفيد ورفع الإنتاجية التشغيلية
القرار / الدعم المطلوب
تكامل رقمي وتبادل بيانات وربط تشغيلي مع الشركاء لتقليل زمن المعالجة وتوحيد مستويات الخدمة.
نوع القرار
تمكين تشاركي / تكامل بين جهات المنظومة (خارجي)
المسؤول عن تقديم الدعم
الجهات الحكومية/الرقمية ذات العلاقة وجهات التمويل والرشكاء التقنيون (التكامل والتلازم بSLA )